• Welcome to ลงประกาศฟรี โปรโมทเว็บ SEO SMF PBN.
 

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอสำหรับเพื่อการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by Hanako5, Oct 29, 2024, 07:30 AM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1
User actions

Hanako5

Oct 29, 2024, 07:30 AM
1. ตรวจประวัติแล้วก็ดูผลงาน
จุดเริ่มที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและคัดเลือกบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและมองน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจความเป็นมารวมทั้งมองผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนจะเริ่มเสวนารายละเอียดกับผู้รับเหมาที่น่าดึงดูดและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ



2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังจากหาผู้รับเหมาก่อสร้างที่พึงพอใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำเป็นต้องแจ้งรายละเอียดการก่อสร้างแล้วก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อรู้ราคาการก่อสร้างทั้งหมดที่คุณจะต้องจ่าย ซึ่งบางทีอาจรวมทั้งเนื้อหาแล้วก็มาตรฐานของวัสดุที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งหมดมาเทียบก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานรูปแบบการทำงานของผู้รับเหมาได้ และคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง



3. ต้องมีสัญญาว่าจ้างที่แน่ชัด
เมื่อพึงพอใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องขอร้อง ซึ่งในคำสัญญาควรมีการเจาะจงถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการยืนยันการก่อสร้าง แล้วก็ถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จะต้องระบุในคำสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการปฏิบัติงาน
แม้คุณจะอุตสาหะหาผู้รับเหมาทำการก่อสร้างให้ดีเช่นไร ท้ายที่สุดมาตรฐานที่จริงจริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นต้องคิดแผนงานให้ท่านทราบอย่างมีระบบ ถ้าเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และที่ขาดไม่ได้คือเอกสารรายจ่ายอุปกรณ์ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บอกให้เห็นถึงการใช้วัสดุและก็ค่าใช้สอยระหว่างก่อสร้าง ซึ่งถ้าเกิดผู้รับเหมาก่อสร้างตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกหาในทันทีอย่าได้ช้า



5. มีผู้เชี่ยวชาญตรวจรับงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่นั่นต่อจากนั้นก็จบ แต่คุณควรมีนักออกแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนิชำนาญมาร่วมตรวจงาน ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหากหาไม่ได้ก็ควรมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีรายการตรวจรับงานอย่างเห็นได้ชัด ถ้าหากมีอะไรที่ผิดจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมปรับปรุง และก็เมื่อตรวจดูกระทั่งมั่นใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว จึงค่อยจ่ายเงินงวดท้ายที่สุดเป็นอันเสร็จเรียบร้อยสิ้นการส่งมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุดังกล่าว นี่เป็น 10 ข้อแนะนำที่จะสามารถช่วยในกรรมวิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม



1. ศึกษาเล่าเรียน และทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเล่าเรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท รวมทั้งผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกเหนือจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าไว้วางใจ และมีความเข้าใจสำหรับในการดำเนินการได้อย่างมีคุณภาพ



2. ตรวจตราความถูกต้องตามกฎหมาย: ตรวจทานว่าบริษัทมีใบอนุมัติ และการเขียนทะเบียนที่ถูกกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก รวมทั้งเป็นธรรม



3. ดู แล้วก็เปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจ แต่ว่าอย่าตีราคาให้เป็นเพียงส่วนประกอบเดียวสำหรับการตกลงใจ เปรียบราคาพร้อมกับประสิทธิภาพ รวมทั้งบริการที่จะได้รับ

4. ตรวจตราประวัติการปฏิบัติงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูภาพถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ใคร่ครวญคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์สำหรับในการปฏิบัติการ



5. ถามไถ่ แล้วก็เสริมสร้างความเชื่อมั่น: สื่อสารกับบริษัทเพื่อซักถามรายละเอียดอื่นๆ ควรถามเรื่องระยะเวลาสำหรับการดำเนินโครงงาน การติดต่อสื่อสาร แล้วก็การแก้ไขปัญหา คุณควรจะทราบว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การเกื้อหนุน แล้วก็ข้อคิดเห็นที่ดีตลอดวิธีการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณสนใจ: พิจารณาความชำนิชำนาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ บางทีอาจเป็นการสร้างบ้านเบื้องต้นในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ และประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อได้ผลลัพธ์ที่อยากได้



7. คุณภาพวัสดุ แล้วก็เทคโนโลยี: ถามว่าบริษัทใช้อุปกรณ์ และก็เทคโนโลยีที่ได้มาตรฐานไหม การใช้อุปกรณ์ที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่คงทน และก็ทนทานต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา รวมทั้งการส่ง: ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น รวมทั้งการมอบงานภายในระยะเวลาที่กำหนด



9. การรับรองประสิทธิภาพ: ถามไถ่เกี่ยวกับการยืนยันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานสร้างบ้านข้างหลังการส่งมอบหรือเปล่า รวมทั้งช่วงเวลาการรับประกันเป็นเท่าใด

10. การตรวจสอบเอกสาร และก็สัญญา: วิเคราะห์เนื้อหาในคำสัญญารับเหมาก่อสร้างที่จำต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน แล้วก็อ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนที่จะลงลายมือชื่อในสัญญา หากมีเรื่องที่น่าสงสัยไหมเข้าใจ ควรจะสอบถาม รวมทั้งพูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสมเป็นกรรมวิธีการที่จำต้องใช้เวลา และก็ความละเอียดรอบคอบ เนื่องมาจากการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน รวมทั้งมีความสำคัญ
ด้วยเหตุนี้คุณควรจะทำการค้นคว้า และการสำรวจอย่างละเอียดลออ เพื่อคุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม และมีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับเพื่อการวิเคราะห์ รวมทั้งประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำการเปรียบสิ่งที่คุณต้องการให้ครบบริบรูณ์เยอะที่สุด แล้วก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความอยากได้ และก็ความคาดหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจดูสัญญาที่ระบุข้อจำกัด รวมทั้งรายละเอียดต่างๆเพื่อให้แน่ใจว่าคุณเข้าใจ และก็ยอมรับข้อแม้ทั้งหมดก่อนจะเซ็นชื่อ
การมีคำสัญญาที่ชัดแจ้ง เป็นเรื่องสำคัญที่จะสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น และปกป้องปัญหาในอนาคต

Print
Go Up Pages1
User actions